智瞳港续通
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我们做香港身份续签和真实创业服务这么久，最近半个月接了好几个外面过来咨询的短签和被拒客户，全是栽在共享工位上的，这是以前所未有的！
7月入境处上门查完第一批，租那种便宜共享工位做自雇续签的，10个有9个直接拒签。
很多人到被拒了都想不明白，我明明花了钱租工位、有租赁合同、有地址证明，为什么还是被拒？
今天给大家提个醒，这种“形式合规”的空子，现在已经彻底堵死了。
01
为什么突然严查共享工位？
前几年自雇续签松的时候，确实很多人租个共享工位，拿个地址证明，再做个审计交个强积金，稀里糊涂就过了。
正常一个流动工位两三千港币一个月，有些中介吹得天花乱坠，说什么包过、有前台接电话、有专人收信、帮忙应付入境处检查等等，敢收到四五千港币一个月。
但从今年开始，尤其是7月之后，这条路彻底走不通了。
入境处今年直接和税局、强积金局、公司注册处打通了数据，全年安排了超过3000次上门突击检查，专门查这种假地址、假办公的空壳公司。
官方最新数据，上半年因为虚假挂靠、空壳地址被拒的续签申请，占了总拒签量的43%，其中12%直接触发了刑事调查，不仅签被拒，还留下了案底。
为什么专门查共享工位？
因为太好识别了。
很多所谓的”创业空间”、”联合办公”，一个不到100平的地方，注册了几十上百家公司，全是高才、优才、IANG签证持有人，没有一家是真的在那里办公的。
平时整个空间冷冷清清，连个鬼影都没有，只有续签要拍照的时候，大家才轮流过去摆拍一下，桌子上连个电脑、连个水杯都没有，全是灰。
这种地方，现在在入境处那里就是高危名单，只要地址在这些地方的公司，全部重点核查。
02
这种工位，一查一个准
很多人被中介忽悠，说”我们这个工位是正规的，有合同有地址，保证能过”。
真的太天真了。
执法人员上门根本不看你有没有租赁合同，人家看的是你有没有真的在这里办公。
现在一查一个准的共享工位，基本都是这几个特征：
• 流动工位，没有固定座位，一个工位同时租给十几二十个人，大家轮流用
• 整个空间几乎全是拿身份签证的人，没有正常做生意的公司，成了名副其实的“续签集中营”
• 平时根本没人去，只有要续签、要检查的时候才有人过去摆拍
• 价格虚高，吹得天花乱坠说帮你商业建联，实际一个月收你四五千，本质还是几十个人共用的流动工位，什么服务都没有
最狠的是连坐机制。
只要这个共享空间里有一家公司被查出是空壳，整个空间所有公司全部上门严查，查BR、查流水、查业务、查你到底有没有真的来过上班。
很多人觉得我倒霉，别人的公司出问题关我什么事？
没办法，现在就是这么查的。
你想啊，一个空间几十家公司，家家都说自己在这里办公，结果平时连个人影都见不到，换你是审核的人你信吗？
我们有个客户，花了6万港币租了一年的共享工位，平时从来没去过，结果那个空间有一家公司被查出是假的，他跟着一起被查，入境处问他工位在几楼、旁边是哪家公司、前台长什么样，他一个都答不上来，直接拒签。
钱花了，时间浪费了，签还被拒了，找工位中介人家根本不管你，合同里早就写了”不保证续签”。
不要觉得有个租赁合同、有个地址证明就万事大吉了，现在查的是你有没有真实办公痕迹，不是你有没有一张纸。
03
强烈推荐科创自雇续签
为什么我们一直建议大家做真实的科创公司自雇？
其实原理很简单。
现在香港政府要的是什么？不是每年来香港住几天、给中介送钱的空壳老板，是真的在香港做生意、给香港交税、能创造就业、符合香港发展方向的真实公司。
而科创，就是现在香港政府最支持的方向，没有之一。
你做真实的科创公司，有自己的产品、自己的业务、自己的客户，哪怕你前期规模小，哪怕你没有长期租办公室，只要业务是真的，就完全符合入境处的要求。
因为真的假不了，你有真实的产品、真实的业务、真实的经营痕迹，不管是查地址、查流水、查上门，你都不怕。
真的有业务，你在家办公、在咖啡馆办公、偶尔去共享空间开会，都没问题，入境处不会卡你。
不像空壳公司，连个固定放电脑的地方都没有，一上门就露馅。
智瞳国际·港续通做香港身份续签和真实自雇续签服务多年，累计帮助1400多个家庭合规完成自雇续签。
从公司注册开始，所有的合规细节都会提醒客户，小到地址怎么选、BR证怎么贴，大到业务方向怎么规划、补贴怎么申请，全流程都会帮你盯好，不会让你因为这些小事踩坑。
很多客户一开始觉得开公司很麻烦，其实找对专业的人，真的没那么多事，你专心做业务就好，这些合规的小事我们帮你搞定。
根据我们的数据，走真实科创自雇续签的客户，目前续签成功率是100%，很多客户甚至没有长期租办公室，就凭真实的业务和产品，直接拿到了2-3年的长签。
很多人一听”科创公司”就觉得要技术大牛才能做，真不是。技术从来不是核心，商业模式才是。哪怕你是做传统生意的老板，给产品加个AI客服、加个智能控制系统、做个云端管理后台，就属于科创范畴了，技术问题完全可以找专业团队外包解决。
比如智瞳国际·港续通就是专门做真实科创服务这条赛道的，核心技术团队都是大厂出身，从公司注册、产品方向规划、技术开发到补贴申请、续签材料，全流程帮你搞定，不用你自己瞎折腾。
最后提醒所有要续签的朋友，最近查的真的很严，如果你现在租的是那种几十个人共用的流动工位，平时也从来不去办公，趁早想办法，别等被拒了才后悔。
不要等入境处上门了、拒签信下来了才着急，一次拒签记录，以后再申请就难了。
身边有要续签、租了共享工位的朋友，记得把这篇转给他看看，别花了钱还踩坑。
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